Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Atlasvænge 27

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.847 kr/m².6.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvænge gns: 43.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.103.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden aug. 2017
799k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.725.000 kr.28. feb. 20215.375.000 kr.I dag · vores estimat8.103.142 kr.Markedet · 19921.288.896 kr.Markedet · 19931.110.144 kr.Markedet · 19941.298.696 kr.Markedet · 19951.509.004 kr.Markedet · 19961.677.368 kr.Markedet · 19971.873.956 kr.Markedet · 19981.853.180 kr.Markedet · 19992.275.168 kr.Markedet · 20002.136.204 kr.Markedet · 20012.596.412 kr.Markedet · 2002982.156 kr.Markedet · 20032.747.724 kr.Markedet · 20043.058.384 kr.Markedet · 20053.337.096 kr.Markedet · 20064.349.240 kr.Markedet · 20074.389.224 kr.Markedet · 20084.302.788 kr.Markedet · 20093.640.504 kr.Markedet · 20103.357.480 kr.Markedet · 20113.843.756 kr.Markedet · 20123.452.932 kr.Markedet · 20133.111.892 kr.Markedet · 20143.614.044 kr.Markedet · 20153.808.476 kr.Markedet · 20164.483.500 kr.Markedet · 20174.064.256 kr.Markedet · 20184.152.064 kr.Markedet · 20195.463.892 kr.Markedet · 20205.532.296 kr.Markedet · 20215.536.412 kr.Markedet · 20226.736.716 kr.Markedet · 20235.571.104 kr.Markedet · 20246.305.320 kr.Markedet · 20256.751.808 kr.Markedet · 20268.091.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.103.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.725.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvænge 21
2750 Ballerup		189 m²68 m05-06-20268.500.000 kr.44.974 kr./m²
Atlasvænge 43
2750 Ballerup		178 m²156 m04-07-20268.125.000 kr.45.646 kr./m²
Atlasvænge 22
2750 Ballerup		173 m²49 m29-04-20247.300.000 kr.42.197 kr./m²
Atlasvænge 34
2750 Ballerup		146 m²157 m08-01-20256.750.000 kr.46.233 kr./m²
Hirsevangen 20
2750 Ballerup		200 m²779 m16-09-20247.500.000 kr.37.500 kr./m²
Roasvej 11
2750 Ballerup		194 m²1,1 km30-11-20255.650.000 kr.29.124 kr./m²
Roasvej 14
2750 Ballerup		186 m²1,0 km17-09-20256.420.000 kr.34.516 kr./m²
Nytoften 14
2750 Ballerup		190 m²1,4 km06-04-20253.600.000 kr.18.947 kr./m²
Lindbjergvej 14
2750 Ballerup		180 m²977 m28-01-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Lindbjergvej 32B
2750 Ballerup		175 m²897 m26-08-20255.395.000 kr.30.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden