Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Holmegaardsvej 26, Fensmark

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 130 m².2.137.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.690.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,01 pct. siden apr. 2002
213k987k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.050.000 kr.30. nov. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat1.690.041 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994575.510 kr.Markedet · 1995568.880 kr.Markedet · 1996559.520 kr.Markedet · 1997768.170 kr.Markedet · 1998680.680 kr.Markedet · 1999695.370 kr.Markedet · 20001.042.340 kr.Markedet · 2001904.800 kr.Markedet · 20021.029.210 kr.Markedet · 2003893.360 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 2005880.230 kr.Markedet · 20061.263.860 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.825.850 kr.Markedet · 20091.330.030 kr.Markedet · 20101.230.190 kr.Markedet · 20111.034.800 kr.Markedet · 20121.479.920 kr.Markedet · 20131.354.210 kr.Markedet · 2014999.960 kr.Markedet · 20151.848.860 kr.Markedet · 20161.106.430 kr.Markedet · 20171.373.840 kr.Markedet · 20181.340.170 kr.Markedet · 20191.389.050 kr.Markedet · 20201.451.450 kr.Markedet · 20211.604.330 kr.Markedet · 20221.831.830 kr.Markedet · 20231.811.420 kr.Markedet · 20241.666.730 kr.Markedet · 20251.931.930 kr.Markedet · 20262.163.200 kr.Markedet · 20272.023.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²268 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²499 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²487 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²506 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		65 m²37 m15-09-2024850.000 kr.13.077 kr./m²
Holmegaardsvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		251 m²157 m19-12-20233.400.450 kr.13.548 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²386 m21-09-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²349 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²294 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²338 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden