Hechtsvej 22, 6052 Viuf — Villa · 130 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6052).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.438 kr/m².1.105.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHechtsvej gns: 13.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+124,30 pct.
3Vores vurdering1.643.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hechtsvej 24 6052 Viuf	140 m²	30 m	01-11-2023	1.920.000 kr.	13.714 kr./m²
Nyvang 16 6052 Viuf	131 m²	115 m	04-05-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Nyvang 12 6052 Viuf	124 m²	128 m	04-11-2024	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Buhlsvej 23 6052 Viuf	138 m²	223 m	20-11-2024	2.130.000 kr.	15.435 kr./m²
Nørrealle 6 6052 Viuf	138 m²	260 m	29-07-2024	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Storgaden 73 6052 Viuf	135 m²	577 m	19-02-2026	700.000 kr.	5.185 kr./m²
Viuf Stationsvej 10 6052 Viuf	142 m²	207 m	05-05-2024	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Viuf Stationsvej 5 6052 Viuf	117 m²	182 m	16-06-2025	410.000 kr.	3.504 kr./m²
Nyvang 18 6052 Viuf	115 m²	118 m	13-02-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Nyvang 13 6052 Viuf	110 m²	69 m	07-07-2025	500.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu