Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Korshøjvej 22

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.194 kr/m².4.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøjvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-50,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.597.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,87 pct. siden apr. 2002
726k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2002725.500 kr.8. jul. 20021.451.000 kr.I dag · vores estimat4.597.775 kr.Markedet · 1992975.783 kr.Markedet · 19931.105.368 kr.Markedet · 19941.043.835 kr.Markedet · 19951.093.602 kr.Markedet · 19961.532.760 kr.Markedet · 19971.421.778 kr.Markedet · 19981.397.451 kr.Markedet · 19991.919.607 kr.Markedet · 20001.713.384 kr.Markedet · 20011.867.296 kr.Markedet · 20021.967.466 kr.Markedet · 20032.388.021 kr.Markedet · 20042.140.776 kr.Markedet · 20052.599.173 kr.Markedet · 20063.488.142 kr.Markedet · 20073.451.254 kr.Markedet · 20083.511.197 kr.Markedet · 20092.810.643 kr.Markedet · 20103.027.837 kr.Markedet · 20112.880.126 kr.Markedet · 20122.677.401 kr.Markedet · 20132.683.761 kr.Markedet · 20143.029.586 kr.Markedet · 20153.778.317 kr.Markedet · 20163.512.310 kr.Markedet · 20174.042.575 kr.Markedet · 20183.931.593 kr.Markedet · 20194.356.918 kr.Markedet · 20205.078.937 kr.Markedet · 20215.586.465 kr.Markedet · 20225.702.058 kr.Markedet · 20235.477.073 kr.Markedet · 20245.655.312 kr.Markedet · 20256.221.034 kr.Markedet · 20267.556.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg
725.500 kr.
8. jul. 2002 · Alm. Salg
1.451.000 kr.
I dag · vores estimat
4.597.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.451.000 kr.
  • apr.Ejerskifte725.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²125 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²139 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²127 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Fjeldstedvej 13
2650 Hvidovre		160 m²101 m22-12-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²193 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Rishøjvej 5
2650 Hvidovre		160 m²224 m15-03-20264.900.000 kr.30.625 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²126 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Rishøjvej 11
2650 Hvidovre		161 m²220 m19-12-20244.680.000 kr.29.068 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²211 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²165 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden