Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 934, Furreby

Landejendom · 271 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 22.790 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
22790 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.142 kr/m².7.249.342 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 47.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 53.967 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.548.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,89 pct. siden maj 2002
174k8,0M15,7M23,5M31,3M19931998200220052008201220152018202120247. maj 2002927.000 kr.I dag · vores estimat2.548.263 kr.Markedet · 1993725.467 kr.Markedet · 1994878.311 kr.Markedet · 1995173.711 kr.Markedet · 19982.392.117 kr.Markedet · 19995.424.878 kr.Markedet · 20011.578.304 kr.Markedet · 20021.604.320 kr.Markedet · 2003702.703 kr.Markedet · 2004846.875 kr.Markedet · 20051.685.891 kr.Markedet · 2006816.794 kr.Markedet · 2007692.405 kr.Markedet · 20087.134.075 kr.Markedet · 20105.302.386 kr.Markedet · 20116.872.831 kr.Markedet · 20125.411.328 kr.Markedet · 20131.988.598 kr.Markedet · 20143.785.870 kr.Markedet · 20152.768.807 kr.Markedet · 20162.125.182 kr.Markedet · 20173.025.986 kr.Markedet · 20182.582.088 kr.Markedet · 20199.721.041 kr.Markedet · 20205.463.631 kr.Markedet · 20212.514.609 kr.Markedet · 20222.866.367 kr.Markedet · 202331.323.264 kr.Markedet · 20245.650.079 kr.Markedet · 202528.417.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg
927.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2002majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007927.000 kr.
  • 1971jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²1,6 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²2,1 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²4,2 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²2,9 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²4,5 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²7,0 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²6,4 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,9 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²7,4 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²8,3 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden