Engblomstvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.838 kr/m².5.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngblomstvej gns: 32.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.122.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,85 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.941.290 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg1.941.290 kr.
1981Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	175 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Engblomstvej 16 2670 Greve	153 m²	149 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	32.353 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	149 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	172 m	31-12-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	172 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Paradisvej 7 2670 Greve	164 m²	437 m	03-12-2025	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	344 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Birkedalen 38 2670 Greve	157 m²	295 m	13-04-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	354 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Strandlyst Alle 1 2670 Greve	165 m²	408 m	13-04-2025	6.175.000 kr.	37.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu