Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Borgbjergalle 12

Villa · 156 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.419 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.804.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,79 pct. siden apr. 2002
276k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat3.804.701 kr.Markedet · 1992800.124 kr.Markedet · 1993934.752 kr.Markedet · 1994887.640 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996907.140 kr.Markedet · 1997898.248 kr.Markedet · 1998943.956 kr.Markedet · 19991.323.504 kr.Markedet · 20001.290.432 kr.Markedet · 20011.257.048 kr.Markedet · 20021.434.264 kr.Markedet · 20031.440.660 kr.Markedet · 20041.413.672 kr.Markedet · 20051.720.992 kr.Markedet · 20061.803.204 kr.Markedet · 20071.872.312 kr.Markedet · 20082.120.196 kr.Markedet · 20092.320.032 kr.Markedet · 20102.001.324 kr.Markedet · 20111.969.656 kr.Markedet · 20121.647.516 kr.Markedet · 20131.965.600 kr.Markedet · 20141.080.612 kr.Markedet · 20151.618.812 kr.Markedet · 20161.671.384 kr.Markedet · 20171.884.012 kr.Markedet · 20181.990.872 kr.Markedet · 20192.181.348 kr.Markedet · 20202.340.000 kr.Markedet · 20212.584.764 kr.Markedet · 20223.503.448 kr.Markedet · 20232.638.272 kr.Markedet · 20243.081.468 kr.Markedet · 20252.987.712 kr.Markedet · 20263.226.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²83 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²177 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²264 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Tjørnevej 6
8300 Odder		159 m²189 m10-04-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²366 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²94 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²363 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²338 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²344 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Vennelundsvej 20
8300 Odder		150 m²299 m08-04-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden