Lauritzensvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.897 kr/m².4.188.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.156.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,82 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.770.244 kr.
I dag · vores estimat: 4.156.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Ejerskifte
2002mar.Solgt, alm. frit salg1.770.244 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauritzensvej 8 3400 Hillerød	92 m²	33 m	12-06-2026	3.875.000 kr.	42.120 kr./m²
Lauritzensvej 10 3400 Hillerød	160 m²	39 m	11-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81 3400 Hillerød	117 m²	165 m	28-07-2024	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Under Bakken 15 3400 Hillerød	118 m²	154 m	02-04-2025	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	484 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Under Bakken 5 3400 Hillerød	120 m²	274 m	30-06-2026	4.525.000 kr.	37.708 kr./m²
Under Bakken 5 3400 Hillerød	120 m²	274 m	19-04-2026	4.525.000 kr.	37.708 kr./m²
Pottemagerbakken 3 3400 Hillerød	103 m²	226 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Postmosen 60 3400 Hillerød	112 m²	912 m	18-10-2025	4.655.000 kr.	41.562 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	688 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu