Fasanvænget 18, Hjerting

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 205 m².3.647.565 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.648.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,92 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg: 933.392 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg933.392 kr.
1978sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	34 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	253 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	139 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	20.283 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	428 m	23-02-2025	2.872.000 kr.	14.010 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	181 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	167 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	167 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	646 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	680 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	256 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu