Hvedemarken 14, Mørdrup

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 771 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.121 kr/m² × 230 m².7.847.830 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.751.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,61 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2002 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.751.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	41 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	37 m	24-09-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	208 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	852 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	758 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	250 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	805 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	595 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Bygmarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	188 m²	84 m	08-07-2025	7.150.000 kr.	38.032 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	1,5 km	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu