Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Bytoften 6, Ørding

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
323.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.444 kr/m².857.057 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.138.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,77 pct. siden jul. 2002
81k3,2M6,3M9,4M12,5M19961999200320072010201320162019202220252. jul. 2002407.000 kr.I dag · vores estimat1.138.673 kr.Markedet · 1996527.220 kr.Markedet · 1997330.600 kr.Markedet · 1998513.648 kr.Markedet · 1999481.168 kr.Markedet · 2000220.516 kr.Markedet · 2002407.044 kr.Markedet · 2003185.600 kr.Markedet · 2005533.252 kr.Markedet · 2006593.688 kr.Markedet · 2007450.660 kr.Markedet · 2008494.044 kr.Markedet · 2009721.404 kr.Markedet · 2010214.020 kr.Markedet · 2011482.096 kr.Markedet · 2012263.668 kr.Markedet · 2013335.820 kr.Markedet · 2014263.668 kr.Markedet · 2015213.440 kr.Markedet · 2016224.112 kr.Markedet · 2017635.100 kr.Markedet · 201880.504 kr.Markedet · 2019368.416 kr.Markedet · 2020392.660 kr.Markedet · 2021494.972 kr.Markedet · 20221.409.748 kr.Markedet · 2023251.836 kr.Markedet · 2024570.140 kr.Markedet · 20251.047.248 kr.Markedet · 2026456.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
407.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg407.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²162 m01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²82 m30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²131 m07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding
7990 Øster Assels		158 m²344 m09-01-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²989 m11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²4,3 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²4,2 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²4,4 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²3,6 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²4,5 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden