Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Vaarstvej 214

Villa · 149 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.519 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.469 kr/m².2.596.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVaarstvej gns: 14.700 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.387.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,21 pct. siden apr. 2002
286k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat2.387.385 kr.Markedet · 1992762.433 kr.Markedet · 1993587.209 kr.Markedet · 1994800.428 kr.Markedet · 1995289.060 kr.Markedet · 19961.147.151 kr.Markedet · 1997895.788 kr.Markedet · 1998969.394 kr.Markedet · 1999997.853 kr.Markedet · 2000920.820 kr.Markedet · 20011.159.071 kr.Markedet · 20021.124.950 kr.Markedet · 20031.224.184 kr.Markedet · 20041.270.374 kr.Markedet · 20051.663.734 kr.Markedet · 2006965.520 kr.Markedet · 20071.586.552 kr.Markedet · 20081.474.653 kr.Markedet · 20091.873.079 kr.Markedet · 20101.650.026 kr.Markedet · 2011955.388 kr.Markedet · 20121.573.291 kr.Markedet · 2013931.250 kr.Markedet · 20141.504.453 kr.Markedet · 20152.308.904 kr.Markedet · 20162.338.406 kr.Markedet · 20171.048.364 kr.Markedet · 20182.665.014 kr.Markedet · 20192.039.661 kr.Markedet · 20202.753.669 kr.Markedet · 20212.957.501 kr.Markedet · 20222.618.675 kr.Markedet · 20232.878.084 kr.Markedet · 20242.938.429 kr.Markedet · 20253.246.114 kr.Markedet · 20262.788.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²21 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,6 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²5,0 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²3,4 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²1,2 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²3,5 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,8 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,3 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,4 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²4,6 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden