Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Septembervej 30

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.961 kr/m².4.196.046 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 26.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.037.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,85 pct. siden jul. 2002
954k2,7M4,4M6,1M7,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat5.037.602 kr.Markedet · 19921.311.602 kr.Markedet · 1993997.658 kr.Markedet · 19941.710.006 kr.Markedet · 19951.169.462 kr.Markedet · 19961.627.194 kr.Markedet · 19971.655.004 kr.Markedet · 19981.843.700 kr.Markedet · 19991.875.836 kr.Markedet · 20002.186.072 kr.Markedet · 20012.725.174 kr.Markedet · 20022.118.504 kr.Markedet · 20032.277.536 kr.Markedet · 20042.537.714 kr.Markedet · 20052.830.440 kr.Markedet · 20063.433.402 kr.Markedet · 20074.563.724 kr.Markedet · 20084.343.304 kr.Markedet · 20093.296.000 kr.Markedet · 20104.148.634 kr.Markedet · 20114.423.026 kr.Markedet · 20123.377.988 kr.Markedet · 20133.919.974 kr.Markedet · 20144.188.598 kr.Markedet · 20154.043.780 kr.Markedet · 20164.604.512 kr.Markedet · 20174.276.972 kr.Markedet · 20184.928.756 kr.Markedet · 20194.704.422 kr.Markedet · 20205.502.260 kr.Markedet · 20215.468.682 kr.Markedet · 20226.437.500 kr.Markedet · 20237.803.280 kr.Markedet · 20246.819.424 kr.Markedet · 20257.410.026 kr.Markedet · 20265.115.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.037.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²28 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Septembervej 21
8210 Aarhus V		140 m²84 m25-06-20264.650.000 kr.33.214 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²165 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²462 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²332 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²355 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²751 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²732 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²388 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²513 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden