Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordbakken 43, Mellerup

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 208 m².2.376.192 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,62 pct. siden maj 2002
262k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 2002910.000 kr.I dag · vores estimat1.752.813 kr.Markedet · 1992718.432 kr.Markedet · 1993850.720 kr.Markedet · 1994964.704 kr.Markedet · 1995750.048 kr.Markedet · 19961.025.440 kr.Markedet · 19971.079.936 kr.Markedet · 1998261.664 kr.Markedet · 19991.116.336 kr.Markedet · 20001.416.480 kr.Markedet · 20011.778.608 kr.Markedet · 20021.258.608 kr.Markedet · 20031.136.304 kr.Markedet · 20041.474.512 kr.Markedet · 2005880.256 kr.Markedet · 20062.014.064 kr.Markedet · 20072.928.640 kr.Markedet · 20082.123.264 kr.Markedet · 20092.088.736 kr.Markedet · 2010940.576 kr.Markedet · 20111.571.232 kr.Markedet · 20121.809.600 kr.Markedet · 20131.825.616 kr.Markedet · 20141.990.768 kr.Markedet · 20152.429.856 kr.Markedet · 20162.240.368 kr.Markedet · 20172.197.520 kr.Markedet · 20181.593.696 kr.Markedet · 20191.890.304 kr.Markedet · 20202.319.616 kr.Markedet · 20212.517.008 kr.Markedet · 20222.931.552 kr.Markedet · 20232.946.736 kr.Markedet · 20243.209.648 kr.Markedet · 20252.711.488 kr.Markedet · 20262.776.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²130 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²317 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²149 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²119 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²268 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²161 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²171 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²688 m02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²702 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²208 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden