Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Tornehøj 56

Rækkehus · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.355 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.110.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,18 pct. siden mar. 2002
1,1M2,4M3,8M5,2M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.920.000 kr.I dag · vores estimat5.110.611 kr.Markedet · 19921.072.540 kr.Markedet · 19931.260.642 kr.Markedet · 19941.291.775 kr.Markedet · 19951.124.537 kr.Markedet · 19961.535.786 kr.Markedet · 19971.412.395 kr.Markedet · 19981.781.590 kr.Markedet · 19992.063.743 kr.Markedet · 20002.065.862 kr.Markedet · 20012.376.703 kr.Markedet · 20021.919.977 kr.Markedet · 20032.209.302 kr.Markedet · 20042.977.847 kr.Markedet · 20052.967.089 kr.Markedet · 20064.075.000 kr.Markedet · 20074.405.890 kr.Markedet · 20082.716.721 kr.Markedet · 20094.040.118 kr.Markedet · 20103.066.193 kr.Markedet · 20112.991.865 kr.Markedet · 20122.963.666 kr.Markedet · 20133.467.010 kr.Markedet · 20143.343.782 kr.Markedet · 20153.497.654 kr.Markedet · 20163.970.517 kr.Markedet · 20174.182.906 kr.Markedet · 20184.281.195 kr.Markedet · 20193.698.307 kr.Markedet · 20203.800.019 kr.Markedet · 20214.700.431 kr.Markedet · 20225.283.482 kr.Markedet · 20234.728.467 kr.Markedet · 20245.124.883 kr.Markedet · 20255.800.518 kr.Markedet · 20265.586.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.110.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehøj 94
3520 Farum		174 m²83 m09-05-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Tornehøj 22
3520 Farum		174 m²98 m14-10-20254.820.000 kr.27.701 kr./m²
Tornehøj 31
3520 Farum		136 m²93 m22-07-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²117 m14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tornehøj 8
3520 Farum		136 m²136 m28-08-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Tornehøj 34
3520 Farum		132 m²42 m07-06-20264.850.000 kr.36.742 kr./m²
Kielshøj 58
3520 Farum		164 m²218 m28-11-20234.100.000 kr.25.000 kr./m²
Kielshøj 140
3520 Farum		165 m²194 m03-06-20264.950.000 kr.30.000 kr./m²
Kielshøj 146
3520 Farum		165 m²250 m05-11-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²116 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden