Amager Landevej 267

Villa · 92 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.380 kr/m².4.585.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-36,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.943.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,29 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2002 · Alm. Salg: 540.691 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel540.691 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	890 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	85 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	140 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	540 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	148 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	939 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	1,3 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	631 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Vestbirk Alle 71 2770 Kastrup	89 m²	1,2 km	13-03-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 72 2770 Kastrup	89 m²	1,2 km	19-12-2025	4.350.000 kr.	48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu