Fyrrevænget 7A

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.337 kr/m².1.327.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.168.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,68 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	93 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Fyrrevænget 6 4760 Vordingborg	44 m²	62 m	15-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Fyrrevænget 21 4760 Vordingborg	44 m²	119 m	20-11-2025	690.000 kr.	15.682 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	25 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	119 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	440 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	212 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	465 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	286 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	114 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu