Rambukken 6, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 61 m².1.501.149 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.604.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,12 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	28 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	128 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	275 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	296 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	509 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	378 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	84 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	625 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	135 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	135 m	22-02-2024	1.325.000 kr.	24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu