Thyges Banke 12

Villa · 196 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.409 kr/m².3.160.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyges gns: 15.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering3.628.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4738,06 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200375.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	131 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	25 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	63 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	504 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	542 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	510 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	258 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Elmebakken 5 4400 Kalundborg	190 m²	712 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Granbakken 29 4400 Kalundborg	187 m²	600 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	185 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu