Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Stenten 6

Rækkehus · 79 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.113 kr/m².4.009.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,73 pct. siden apr. 2002
379k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.325.000 kr.I dag · vores estimat3.414.877 kr.Markedet · 1992507.101 kr.Markedet · 1993491.538 kr.Markedet · 1994590.999 kr.Markedet · 1995498.332 kr.Markedet · 1996694.173 kr.Markedet · 1997947.210 kr.Markedet · 19981.137.995 kr.Markedet · 1999838.664 kr.Markedet · 2000938.520 kr.Markedet · 20011.309.346 kr.Markedet · 20021.405.963 kr.Markedet · 20031.517.353 kr.Markedet · 20041.520.829 kr.Markedet · 20051.513.008 kr.Markedet · 20062.280.809 kr.Markedet · 20072.620.667 kr.Markedet · 20082.431.620 kr.Markedet · 20091.322.855 kr.Markedet · 20101.559.697 kr.Markedet · 20111.783.899 kr.Markedet · 20122.077.068 kr.Markedet · 20131.864.716 kr.Markedet · 20142.319.282 kr.Markedet · 20152.379.401 kr.Markedet · 20162.051.314 kr.Markedet · 20172.305.457 kr.Markedet · 20182.331.053 kr.Markedet · 20192.491.265 kr.Markedet · 20202.741.379 kr.Markedet · 20212.603.050 kr.Markedet · 20222.825.356 kr.Markedet · 20233.032.178 kr.Markedet · 20242.843.447 kr.Markedet · 20253.181.409 kr.Markedet · 20263.531.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²377 m09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²400 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²408 m14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Egekrogen 18B
3500 Værløse		79 m²2,2 km21-07-20264.375.000 kr.55.380 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²43 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²317 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²420 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²370 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²370 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²418 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden