Lærkevænget 1, Sandkås

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 91 m².1.216.761 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.335.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	1,5 km	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	1,1 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	1,6 km	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	660 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	21 m	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	545 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	1,5 km	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	1,1 km	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	1,3 km	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	1,4 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu