Raden 24, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.761 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 84 m².2.067.156 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.965.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,31 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004aug.Ejerskifte
2002feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	122 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	81 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	206 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	254 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	75 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	324 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	476 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	331 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	158 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	399 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu