Søvej 17

Fritidshus · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.460 kr/m².4.546.392 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.663.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+654,53 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg: 242.750 kr.
17. apr. 2002 · Alm. Salg: 485.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg485.500 kr.
2001jul.Ejerskifte242.750 kr.
1991okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	427 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	431 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	187 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	860 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	401 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	921 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	370 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	944 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	417 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	940 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu