Tuehusvej 11, Rågeleje

Fritidshus · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 87 m².3.348.630 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.948.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.336.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.336.000 kr.
2004Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	75 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	107 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	312 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	257 m	17-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	215 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	434 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	550 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	389 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	381 m	08-07-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	426 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu