Laksevej 1, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 116 m².2.304.224 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering530.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,32 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 530.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	201 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	448 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Redningsvejen 26, Slettestrand 9690 Fjerritslev	119 m²	556 m	18-10-2026	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	126 m²	286 m	03-06-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	372 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	102 m²	439 m	22-11-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	346 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	140 m²	150 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	1,2 km	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Perikumvej 5, Slettestrand 9690 Fjerritslev	99 m²	1,2 km	01-07-2025	2.150.000 kr.	21.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu