Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 41

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².1.840.257 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden maj 2002
511k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. maj 2002883.000 kr.I dag · vores estimat1.705.468 kr.Markedet · 1992610.450 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994629.590 kr.Markedet · 1995598.850 kr.Markedet · 1996795.325 kr.Markedet · 1997899.290 kr.Markedet · 1998979.040 kr.Markedet · 19991.022.105 kr.Markedet · 20001.125.635 kr.Markedet · 20011.011.665 kr.Markedet · 2002910.600 kr.Markedet · 20031.054.150 kr.Markedet · 20041.112.875 kr.Markedet · 20051.254.685 kr.Markedet · 20061.485.670 kr.Markedet · 20071.724.630 kr.Markedet · 20081.862.380 kr.Markedet · 20091.732.170 kr.Markedet · 20101.123.025 kr.Markedet · 20111.444.635 kr.Markedet · 20121.571.655 kr.Markedet · 20131.503.650 kr.Markedet · 20141.368.945 kr.Markedet · 20151.676.925 kr.Markedet · 20161.399.540 kr.Markedet · 20171.655.030 kr.Markedet · 20181.584.560 kr.Markedet · 20191.621.680 kr.Markedet · 20201.751.745 kr.Markedet · 20211.923.570 kr.Markedet · 20221.820.620 kr.Markedet · 20231.897.615 kr.Markedet · 20241.847.300 kr.Markedet · 20252.020.865 kr.Markedet · 20262.053.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg
883.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg883.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1971feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²416 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²145 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²71 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²246 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²94 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²307 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²253 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²284 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²438 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²401 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden