Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Birkevænget 14

Villa · 145 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.970 kr/m².7.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 53.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.964.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,27 pct. siden maj 2002
824k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002987.500 kr.I dag · vores estimat6.964.556 kr.Markedet · 19921.134.335 kr.Markedet · 19931.285.425 kr.Markedet · 1994947.285 kr.Markedet · 1995859.995 kr.Markedet · 19961.478.275 kr.Markedet · 19971.452.755 kr.Markedet · 19981.510.320 kr.Markedet · 19991.896.600 kr.Markedet · 20001.935.460 kr.Markedet · 20012.051.315 kr.Markedet · 20022.305.065 kr.Markedet · 20032.379.160 kr.Markedet · 20042.096.555 kr.Markedet · 20052.880.135 kr.Markedet · 20063.848.010 kr.Markedet · 20073.818.285 kr.Markedet · 20083.721.280 kr.Markedet · 20092.799.080 kr.Markedet · 20103.053.845 kr.Markedet · 20112.893.475 kr.Markedet · 20122.952.055 kr.Markedet · 20132.888.835 kr.Markedet · 20143.066.170 kr.Markedet · 20153.738.100 kr.Markedet · 20164.169.910 kr.Markedet · 20174.537.485 kr.Markedet · 20184.327.525 kr.Markedet · 20194.340.720 kr.Markedet · 20205.414.445 kr.Markedet · 20215.962.110 kr.Markedet · 20225.994.590 kr.Markedet · 20235.574.235 kr.Markedet · 20245.840.310 kr.Markedet · 20257.797.230 kr.Markedet · 20266.702.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
6.964.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg987.500 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²64 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²243 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²225 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²418 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²400 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²635 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²484 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²661 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²286 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²677 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden