Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Bøgevej 43, Kongsted

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.146 kr/m² × 159 m².2.249.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden jul. 2002
395k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20021.235.000 kr.30. sep. 20262.060.000 kr.I dag · vores estimat2.172.846 kr.Markedet · 1992580.509 kr.Markedet · 1993833.160 kr.Markedet · 1994700.077 kr.Markedet · 1995690.696 kr.Markedet · 1996925.221 kr.Markedet · 1997968.469 kr.Markedet · 19981.180.575 kr.Markedet · 19991.165.947 kr.Markedet · 20001.174.056 kr.Markedet · 2001762.405 kr.Markedet · 20021.234.953 kr.Markedet · 2003852.081 kr.Markedet · 20041.184.232 kr.Markedet · 20051.335.918 kr.Markedet · 20061.668.069 kr.Markedet · 20072.119.947 kr.Markedet · 20081.787.319 kr.Markedet · 20091.582.050 kr.Markedet · 20101.813.554 kr.Markedet · 20111.393.158 kr.Markedet · 20121.173.261 kr.Markedet · 20131.126.992 kr.Markedet · 2014567.789 kr.Markedet · 2015813.921 kr.Markedet · 20161.069.116 kr.Markedet · 20171.399.200 kr.Markedet · 20181.348.797 kr.Markedet · 20191.469.319 kr.Markedet · 20201.495.077 kr.Markedet · 20211.781.595 kr.Markedet · 20222.378.163 kr.Markedet · 20231.724.991 kr.Markedet · 20242.088.624 kr.Markedet · 20252.332.053 kr.Markedet · 20262.544.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2002 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		161 m²249 m25-09-20252.545.000 kr.15.807 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²45 m11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²193 m27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²193 m08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		132 m²250 m20-02-20251.905.000 kr.14.432 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted
4683 Rønnede		198 m²147 m11-08-20263.245.000 kr.16.389 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²34 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Egevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		157 m²346 m07-05-20241.665.000 kr.10.605 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²212 m08-09-20262.600.000 kr.15.758 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²214 m18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden