Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Enggårdsvej 47

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.800 kr/m².2.873.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.931.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,69 pct. siden mar. 2002
642k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20021.048.000 kr.I dag · vores estimat2.931.166 kr.Markedet · 1992899.946 kr.Markedet · 1993641.830 kr.Markedet · 1994895.621 kr.Markedet · 1995993.366 kr.Markedet · 19961.038.346 kr.Markedet · 19971.084.018 kr.Markedet · 19981.294.213 kr.Markedet · 19991.302.863 kr.Markedet · 20001.290.580 kr.Markedet · 20011.203.215 kr.Markedet · 20021.193.873 kr.Markedet · 20031.197.506 kr.Markedet · 20041.486.416 kr.Markedet · 20051.549.561 kr.Markedet · 20062.021.851 kr.Markedet · 20072.025.657 kr.Markedet · 20081.730.000 kr.Markedet · 20091.870.303 kr.Markedet · 20101.856.290 kr.Markedet · 20112.020.467 kr.Markedet · 20122.052.645 kr.Markedet · 20131.915.110 kr.Markedet · 20142.074.962 kr.Markedet · 20151.895.388 kr.Markedet · 20162.135.858 kr.Markedet · 20172.216.649 kr.Markedet · 20182.453.659 kr.Markedet · 20192.371.830 kr.Markedet · 20202.661.432 kr.Markedet · 20213.063.484 kr.Markedet · 20223.092.375 kr.Markedet · 20232.915.915 kr.Markedet · 20242.786.338 kr.Markedet · 20253.009.681 kr.Markedet · 20263.176.626 kr.Markedet · 20273.926.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²221 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Enggårdsvej 55
6710 Esbjerg V		151 m²34 m22-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²236 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²94 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²240 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Birke Alle 7
6710 Esbjerg V		174 m²302 m26-06-20242.950.000 kr.16.954 kr./m²
Guldbergs Alle 15
6710 Esbjerg V		172 m²513 m01-05-20263.415.000 kr.19.855 kr./m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²460 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Ege Alle 42
6710 Esbjerg V		164 m²203 m02-11-20252.648.000 kr.16.146 kr./m²
Højlunds Alle 37
6710 Esbjerg V		175 m²714 m15-06-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden