Troldhøj 10, Kyndeløse

Fritidshus · 64 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.971 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 64 m².1.186.816 kr.
2Vores vurdering1.631.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,92 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2005Bygget
2002jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyndeløse Strandvej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	205 m	15-07-2025	5.850.000 kr.	94.355 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	285 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	64 m²	558 m	17-08-2025	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Kongebregnen 13 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	395 m	05-08-2026	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	460 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	661 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	667 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Kongebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	432 m	15-10-2025	1.220.000 kr.	17.941 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	684 m	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	449 m	10-04-2024	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu