Ankersvej 2

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.193 kr/m².1.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkersvej gns: 11.517 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 39.688 kr/m²-71,00 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering2.575.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,53 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersvej 1C, st. 8722 Hedensted	89 m²	71 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st. 8722 Hedensted	89 m²	104 m	19-06-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Ankersvej 1H, 1. 8722 Hedensted	67 m²	93 m	21-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Ankersvej 3D, 1. 8722 Hedensted	66 m²	56 m	18-12-2023	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Ankersvej 1F, 1. 8722 Hedensted	66 m²	82 m	28-12-2023	755.000 kr.	11.439 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e 8722 Hedensted	125 m²	190 m	30-10-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv 8722 Hedensted	122 m²	127 m	12-10-2023	2.320.000 kr.	19.016 kr./m²
Søparken 12, 2. 10 8722 Hedensted	121 m²	741 m	10-05-2024	2.265.000 kr.	18.719 kr./m²
Rolighedsvej 6, st. 8722 Hedensted	94 m²	282 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	72.872 kr./m²
Bjerregade 1, st. 8722 Hedensted	85 m²	207 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu