Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 28

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².1.998.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.829.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,48 pct. siden apr. 2002
516k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat2.829.372 kr.Markedet · 1992714.966 kr.Markedet · 1993978.460 kr.Markedet · 1994906.192 kr.Markedet · 1995829.255 kr.Markedet · 1996515.620 kr.Markedet · 19971.161.972 kr.Markedet · 19981.465.254 kr.Markedet · 19991.109.395 kr.Markedet · 20001.883.028 kr.Markedet · 20011.559.649 kr.Markedet · 20021.896.223 kr.Markedet · 20031.764.476 kr.Markedet · 20041.712.508 kr.Markedet · 20051.714.741 kr.Markedet · 20062.381.190 kr.Markedet · 20072.167.837 kr.Markedet · 20083.181.416 kr.Markedet · 20092.373.882 kr.Markedet · 20102.656.661 kr.Markedet · 20112.541.966 kr.Markedet · 20122.388.295 kr.Markedet · 20132.495.682 kr.Markedet · 20142.596.370 kr.Markedet · 20152.368.401 kr.Markedet · 20162.507.659 kr.Markedet · 20172.371.446 kr.Markedet · 20182.882.194 kr.Markedet · 20192.715.734 kr.Markedet · 20203.098.592 kr.Markedet · 20213.375.484 kr.Markedet · 20223.484.495 kr.Markedet · 20233.650.143 kr.Markedet · 20243.837.106 kr.Markedet · 20253.732.764 kr.Markedet · 20264.067.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²379 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²50 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²136 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²70 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²290 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²378 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²237 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²327 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²145 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²398 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden