Gregersensvej 2, Hvidbjerg

Fritidshus · 47 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 583 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 47 m².1.111.926 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.153.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,07 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel310.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	108 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Gregersensvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	90 m	02-10-2025	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Gregersensvej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	27 m	27-03-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	161 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Ved Hegnet 6 7080 Børkop	48 m²	1,1 km	29-09-2026	1.445.000 kr.	30.104 kr./m²
Blomsterengen 4 7080 Børkop	45 m²	1,0 km	05-08-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	212 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	1,2 km	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	708 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandhusvej 10, Høll 7080 Børkop	44 m²	1,1 km	03-07-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu