Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Lars Nielsens Vej 71

Villa · 394 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 394 m², grund på 2.883 m², 9 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
394 m²
Samlet bygningsareal
457 m²
Bebygget areal
457 m²
Grundareal
2883 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.110 kr/m².3.240.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 10.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk394 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.794.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,25 pct. siden jan. 2002
581k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002581.000 kr.I dag · vores estimat4.794.729 kr.Markedet · 19921.831.312 kr.Markedet · 19931.794.276 kr.Markedet · 1994993.668 kr.Markedet · 19951.209.186 kr.Markedet · 19961.512.960 kr.Markedet · 19972.339.572 kr.Markedet · 19981.688.290 kr.Markedet · 19992.079.926 kr.Markedet · 20001.939.662 kr.Markedet · 20011.539.752 kr.Markedet · 20022.161.484 kr.Markedet · 20031.997.580 kr.Markedet · 20041.917.992 kr.Markedet · 20051.993.246 kr.Markedet · 20062.975.488 kr.Markedet · 20071.719.416 kr.Markedet · 20083.542.060 kr.Markedet · 20093.463.654 kr.Markedet · 20102.977.458 kr.Markedet · 20114.138.576 kr.Markedet · 20123.342.696 kr.Markedet · 20131.925.478 kr.Markedet · 20143.595.250 kr.Markedet · 20151.970.000 kr.Markedet · 20163.359.638 kr.Markedet · 20172.441.224 kr.Markedet · 20183.316.692 kr.Markedet · 20193.475.868 kr.Markedet · 20205.299.300 kr.Markedet · 20214.700.026 kr.Markedet · 20224.376.158 kr.Markedet · 20235.155.490 kr.Markedet · 20244.452.988 kr.Markedet · 20254.449.442 kr.Markedet · 20264.314.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 394 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
581.000 kr.
I dag · vores estimat
4.794.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg581.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Nielsens Vej 44
7330 Brande		205 m²359 m08-02-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15
7330 Brande		198 m²460 m17-06-20261.895.000 kr.9.571 kr./m²
Jensen Flø Vej 4
7330 Brande		215 m²177 m31-07-20253.550.000 kr.16.512 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²488 m03-10-20266.450.000 kr.29.054 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²488 m12-03-20242.275.000 kr.10.248 kr./m²
Stadion Allé 2
7330 Brande		209 m²372 m07-07-20243.145.000 kr.15.048 kr./m²
Gl Kærvej 16
7330 Brande		394 m²4,2 km04-12-20232.895.000 kr.7.348 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²1,3 km27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²792 m03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²1,3 km16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden