Holmager 14

Villa · 161 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.290 kr/m².6.770.100 kr.
2Vores vurdering6.951.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,77 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.951.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.300.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	65 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Holmager 19 2970 Hørsholm	150 m²	88 m	11-06-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	36 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	303 m	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	302 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	109 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	451 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	568 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	437 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	274 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu