Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 47

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².3.674.281 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,02 pct. siden mar. 2002
161k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2002799.597 kr.I dag · vores estimat3.678.326 kr.Markedet · 1992577.745 kr.Markedet · 1993551.684 kr.Markedet · 1994671.517 kr.Markedet · 1995605.115 kr.Markedet · 1996743.750 kr.Markedet · 1997493.136 kr.Markedet · 1998836.808 kr.Markedet · 19991.152.039 kr.Markedet · 20001.089.802 kr.Markedet · 20011.045.415 kr.Markedet · 2002799.561 kr.Markedet · 2003785.162 kr.Markedet · 20041.096.347 kr.Markedet · 20051.624.469 kr.Markedet · 20061.785.119 kr.Markedet · 20071.908.641 kr.Markedet · 20081.815.107 kr.Markedet · 20091.615.306 kr.Markedet · 20101.648.269 kr.Markedet · 20111.869.371 kr.Markedet · 20121.662.073 kr.Markedet · 20131.864.730 kr.Markedet · 20141.628.753 kr.Markedet · 20151.849.617 kr.Markedet · 20162.000.390 kr.Markedet · 20172.175.439 kr.Markedet · 20182.357.985 kr.Markedet · 20192.342.872 kr.Markedet · 20202.384.403 kr.Markedet · 20212.888.368 kr.Markedet · 20223.364.844 kr.Markedet · 20232.975.000 kr.Markedet · 20243.041.878 kr.Markedet · 20253.382.575 kr.Markedet · 20264.085.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2002 · Alm. Salg
799.597 kr.
I dag · vores estimat
3.678.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg799.597 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²57 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²143 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²15 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²36 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²45 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²209 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²278 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²32 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²289 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²31 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden