Verupvej 1

Villa · 119 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 636 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.659 kr/m².1.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVerupvej gns: 8.607 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering1.767.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,87 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
2001Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verupvej 40 4293 Dianalund	120 m²	416 m	27-08-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Verupvej 21 4293 Dianalund	111 m²	650 m	02-01-2024	870.000 kr.	7.838 kr./m²
Verupvej 44 4293 Dianalund	61 m²	455 m	07-08-2026	525.000 kr.	8.607 kr./m²
Kongstedvej 11 4293 Dianalund	130 m²	848 m	12-02-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Dianalundvej 6 4293 Dianalund	133 m²	790 m	07-10-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Lunden 7 4293 Dianalund	100 m²	664 m	26-05-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Store Bjørnevej 5 4293 Dianalund	139 m²	809 m	04-03-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Store Bjørnevej 11 4293 Dianalund	156 m²	828 m	20-03-2025	1.435.000 kr.	9.199 kr./m²
Bakkevænget 23 4293 Dianalund	121 m²	3,3 km	26-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Rosenvej 3B 4293 Dianalund	121 m²	3,3 km	22-09-2025	1.465.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu