Plantagevej 2, Vesterø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VesterøMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 73 m².1.423.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering677.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 146.627 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 677.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte537.500 kr.
2002jan.Solgt, familiehandel146.627 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1992sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	687 m	31-10-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	687 m	09-09-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Plantagevej 51, Vesterø Havn 9940 Læsø	127 m²	801 m	14-12-2023	452.500 kr.	3.563 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	68 m²	341 m	10-12-2024	1.570.000 kr.	23.088 kr./m²
Hvidkløvervej 6 9940 Læsø	71 m²	993 m	16-02-2026	1.735.000 kr.	24.437 kr./m²
Sandskægvej 4 9940 Læsø	74 m²	1,2 km	05-07-2026	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø 9940 Læsø	62 m²	577 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Sandskægvej 11 9940 Læsø	78 m²	1,3 km	14-11-2024	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Lodsvej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	57 m²	344 m	26-05-2025	2.405.555 kr.	42.203 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø 9940 Læsø	69 m²	1,7 km	30-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu