Perlestensvej 18

Villa · 186 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.313 kr/m².5.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlestensvej gns: 30.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering5.312.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,24 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.312.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	132 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	132 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	102 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	497 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	200 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	739 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	739 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	140 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	1,2 km	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	1,1 km	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu