Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Løvsangervej 4

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².2.075.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden feb. 2002
334k915k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20021.337.500 kr.I dag · vores estimat1.961.131 kr.Markedet · 1992674.126 kr.Markedet · 1993714.298 kr.Markedet · 1994775.054 kr.Markedet · 1995769.410 kr.Markedet · 1996874.322 kr.Markedet · 1997832.324 kr.Markedet · 1998859.880 kr.Markedet · 19991.246.328 kr.Markedet · 20001.088.960 kr.Markedet · 20011.560.732 kr.Markedet · 20021.680.252 kr.Markedet · 2003334.490 kr.Markedet · 20041.263.094 kr.Markedet · 20051.115.354 kr.Markedet · 20061.644.728 kr.Markedet · 20072.158.000 kr.Markedet · 20081.728.724 kr.Markedet · 20091.888.914 kr.Markedet · 20101.681.746 kr.Markedet · 20112.204.646 kr.Markedet · 20121.347.920 kr.Markedet · 20131.397.720 kr.Markedet · 2014807.424 kr.Markedet · 2015922.794 kr.Markedet · 20161.296.626 kr.Markedet · 20171.118.674 kr.Markedet · 20181.524.378 kr.Markedet · 20191.247.490 kr.Markedet · 20201.580.486 kr.Markedet · 20211.915.474 kr.Markedet · 20222.086.786 kr.Markedet · 20231.636.594 kr.Markedet · 20241.820.190 kr.Markedet · 20252.136.420 kr.Markedet · 20261.891.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.961.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 16
4230 Skælskør		158 m²160 m20-06-20242.375.000 kr.15.032 kr./m²
Løvsangervej 12
4230 Skælskør		130 m²110 m03-02-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Løvsangervej 9
4230 Skælskør		115 m²85 m13-05-20261.505.000 kr.13.087 kr./m²
Enghaven 11
4230 Skælskør		164 m²169 m21-11-20252.705.000 kr.16.494 kr./m²
Solsortvej 5
4230 Skælskør		160 m²126 m21-04-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Solsortvej 4
4230 Skælskør		173 m²157 m28-08-20261.675.000 kr.9.682 kr./m²
Skytteengen 11
4230 Skælskør		162 m²327 m06-07-20252.775.000 kr.17.130 kr./m²
Enghaven 5
4230 Skælskør		159 m²226 m16-02-20251.604.500 kr.10.091 kr./m²
Kildebakken 11
4230 Skælskør		163 m²510 m09-05-20242.850.000 kr.17.485 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²396 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden