Rosenvangen 3

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.643 kr/m².1.951.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.299.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,47 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg: 251.991 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004251.991 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	154 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	135 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	223 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	125 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	168 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	665 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	117 m	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	787 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	768 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	592 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu