Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Vibevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.676 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.378.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden feb. 2002
133k946k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat1.378.427 kr.Markedet · 1992604.190 kr.Markedet · 1993646.505 kr.Markedet · 1994689.285 kr.Markedet · 1995586.830 kr.Markedet · 1996667.740 kr.Markedet · 1997514.445 kr.Markedet · 19981.026.565 kr.Markedet · 19991.059.890 kr.Markedet · 2000681.070 kr.Markedet · 20011.151.495 kr.Markedet · 2002543.275 kr.Markedet · 2003578.770 kr.Markedet · 2004977.740 kr.Markedet · 2005954.180 kr.Markedet · 20061.313.160 kr.Markedet · 20071.642.535 kr.Markedet · 20081.687.020 kr.Markedet · 20091.400.735 kr.Markedet · 20101.298.280 kr.Markedet · 20111.314.710 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.374.695 kr.Markedet · 20141.288.360 kr.Markedet · 20151.144.830 kr.Markedet · 20161.409.260 kr.Markedet · 2017936.045 kr.Markedet · 20181.173.660 kr.Markedet · 2019999.595 kr.Markedet · 20201.444.755 kr.Markedet · 20211.594.330 kr.Markedet · 20221.794.435 kr.Markedet · 20231.117.395 kr.Markedet · 20241.562.710 kr.Markedet · 20251.644.550 kr.Markedet · 20261.937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²58 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Vibevej 3
6310 Broager		119 m²28 m27-08-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²60 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²93 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²283 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²284 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²41 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²65 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²412 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²604 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden