Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørre Voldgade 74

Rækkehus · 193 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 103 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.458 kr/m².2.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 14.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,81 pct. siden jan. 2002
730k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2002730.000 kr.I dag · vores estimat2.159.406 kr.Markedet · 1992874.676 kr.Markedet · 1993860.973 kr.Markedet · 1994987.195 kr.Markedet · 19951.500.575 kr.Markedet · 19961.068.641 kr.Markedet · 19971.220.918 kr.Markedet · 19981.484.556 kr.Markedet · 19991.693.768 kr.Markedet · 20001.764.213 kr.Markedet · 20011.617.533 kr.Markedet · 20022.717.826 kr.Markedet · 20031.393.074 kr.Markedet · 20041.550.369 kr.Markedet · 20051.984.040 kr.Markedet · 20062.190.164 kr.Markedet · 20072.410.184 kr.Markedet · 20083.310.336 kr.Markedet · 20092.768.971 kr.Markedet · 20102.847.136 kr.Markedet · 20112.492.016 kr.Markedet · 20122.082.084 kr.Markedet · 20132.360.969 kr.Markedet · 20142.608.395 kr.Markedet · 20152.218.149 kr.Markedet · 20162.655.873 kr.Markedet · 20172.132.650 kr.Markedet · 20182.525.405 kr.Markedet · 20192.645.065 kr.Markedet · 20202.427.361 kr.Markedet · 20212.840.767 kr.Markedet · 20222.689.262 kr.Markedet · 20232.838.258 kr.Markedet · 20242.534.283 kr.Markedet · 20252.495.490 kr.Markedet · 20262.734.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel730.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²12 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²18 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²196 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²317 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²685 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²620 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²342 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²278 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²317 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²728 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden