Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Vestervigvej 202

Villa · 121 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 9.850 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
9850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.912 kr/m².938.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.789.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,49 pct. siden dec. 2001
110k2,2M4,3M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001395.000 kr.31. maj 2026695.000 kr.I dag · vores estimat1.789.577 kr.Markedet · 1992326.216 kr.Markedet · 1993166.375 kr.Markedet · 1994450.362 kr.Markedet · 1995326.337 kr.Markedet · 1996257.851 kr.Markedet · 1997419.507 kr.Markedet · 1998376.189 kr.Markedet · 1999781.902 kr.Markedet · 2000647.350 kr.Markedet · 2001684.134 kr.Markedet · 2002317.988 kr.Markedet · 2003482.669 kr.Markedet · 2004432.212 kr.Markedet · 2005473.473 kr.Markedet · 2006561.198 kr.Markedet · 2007486.299 kr.Markedet · 2008663.685 kr.Markedet · 2009566.764 kr.Markedet · 2010689.337 kr.Markedet · 2011494.406 kr.Markedet · 2012866.965 kr.Markedet · 2013461.978 kr.Markedet · 2014544.863 kr.Markedet · 2015582.494 kr.Markedet · 2016710.633 kr.Markedet · 2017599.797 kr.Markedet · 2018473.836 kr.Markedet · 2019566.885 kr.Markedet · 2020626.659 kr.Markedet · 2021854.865 kr.Markedet · 20221.043.020 kr.Markedet · 20231.144.176 kr.Markedet · 2024945.252 kr.Markedet · 2025469.601 kr.Markedet · 2026941.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte695.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, familiehandel395.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²721 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²700 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²1,5 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²1,5 km02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²852 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²1,5 km05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²1,1 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²886 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²614 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²1,6 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden