Klintevej 5B

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 12.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,57 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, familiehandel485.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	85 m	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Rosenbakken 3 8500 Grenaa	152 m²	251 m	18-06-2025	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	117 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	155 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	267 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Grønningen 8 8500 Grenaa	159 m²	210 m	07-05-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Nørrevang 29 8500 Grenaa	151 m²	472 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.450 kr./m²
Bavnehøjvej 27 8500 Grenaa	156 m²	451 m	07-12-2023	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	259 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²
Tjørnebakken 3 8500 Grenaa	156 m²	519 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu