Gl Kirkevej 3, kl.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.375 kr/m².1.088.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 40.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.512 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.164.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,08 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, andet2.200.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagterivej 8, st. th 4300 Holbæk	49 m²	1,1 km	28-01-2025	880.000 kr.	17.959 kr./m²
Slagterivej 8, 1. tv 4300 Holbæk	48 m²	1,1 km	26-11-2023	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Henriettevej 25, 2. 4300 Holbæk	45 m²	733 m	19-02-2025	925.000 kr.	20.556 kr./m²
Slagterivej 10, 1. tv 4300 Holbæk	46 m²	1,1 km	17-02-2026	1.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Slagterivej 10, st. tv 4300 Holbæk	46 m²	1,1 km	28-08-2024	1.075.000 kr.	23.370 kr./m²
Fuglsvej 15, st. th 4300 Holbæk	41 m²	352 m	07-09-2025	1.095.000 kr.	26.707 kr./m²
Slagterivej 8, 2. th 4300 Holbæk	43 m²	1,1 km	13-10-2025	995.000 kr.	23.140 kr./m²
Karensmindevej 1, st. th 4300 Holbæk	66 m²	565 m	24-09-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Slagterivej 10, 2. tv 4300 Holbæk	41 m²	1,1 km	28-10-2025	895.000 kr.	21.829 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 55 4300 Holbæk	67 m²	518 m	16-06-2024	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu