Perlestensvej 13

Villa · 205 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 741 m², 8 værelser, opført i 2002, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.311 kr/m².5.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlestensvej gns: 30.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering5.704.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,78 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.704.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	130 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	101 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	675 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	163 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	163 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	909 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	998 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	968 m	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	1,1 km	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	860 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu