Haulundvej 18A

Villa · 214 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.015 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.799 kr/m².1.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaulundvej gns: 5.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²-39,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.989.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,46 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008390.000 kr.
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	1,5 km	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	1,3 km	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Forsomho Kirkevej 10 6870 Ølgod	235 m²	1,3 km	19-06-2025	2.875.000 kr.	12.234 kr./m²
Tyttebærvej 43 6870 Ølgod	213 m²	2,1 km	06-08-2026	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	2,2 km	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	2,6 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	1,7 km	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	1,8 km	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	2,0 km	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	2,1 km	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu