Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bjerregårdsvej 6, Heltborg

Landejendom · 260 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 248.639 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
248639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.309 kr/m².4.234.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)248639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.780.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden feb. 2002
250k10,2M20,1M30,0M39,9M19921997200220052008201220152018202120243. feb. 20023.597.728 kr.I dag · vores estimat5.780.379 kr.Markedet · 1992693.420 kr.Markedet · 19943.714.360 kr.Markedet · 19951.038.700 kr.Markedet · 19971.700.660 kr.Markedet · 19999.444.240 kr.Markedet · 20012.654.080 kr.Markedet · 20025.529.680 kr.Markedet · 20035.651.620 kr.Markedet · 2004915.980 kr.Markedet · 20057.725.640 kr.Markedet · 20063.659.240 kr.Markedet · 20072.230.020 kr.Markedet · 20081.433.900 kr.Markedet · 20101.398.280 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20125.868.980 kr.Markedet · 20131.937.780 kr.Markedet · 20141.798.420 kr.Markedet · 201530.337.320 kr.Markedet · 20161.805.440 kr.Markedet · 20172.145.520 kr.Markedet · 20186.257.420 kr.Markedet · 2019249.600 kr.Markedet · 202015.088.840 kr.Markedet · 20214.003.740 kr.Markedet · 20221.387.100 kr.Markedet · 202331.434.780 kr.Markedet · 20242.673.060 kr.Markedet · 20252.725.840 kr.Markedet · 20267.381.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg
3.597.728 kr.
I dag · vores estimat
5.780.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg3.597.728 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²1,1 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²1,1 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²2,2 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²3,4 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²3,9 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²3,2 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²6,4 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²5,9 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²7,3 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²7,8 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden