Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Zeus Boulevard 45

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.110 kr/m².4.576.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.370.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,07 pct. siden jan. 2002
554k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.370.376 kr.6. feb. 20222.323.750 kr.I dag · vores estimat4.370.255 kr.Markedet · 1992576.878 kr.Markedet · 1993653.488 kr.Markedet · 1994617.110 kr.Markedet · 1995646.532 kr.Markedet · 1996906.160 kr.Markedet · 1997840.548 kr.Markedet · 1998826.166 kr.Markedet · 19991.134.862 kr.Markedet · 20001.012.944 kr.Markedet · 20011.103.936 kr.Markedet · 20021.163.156 kr.Markedet · 20031.411.786 kr.Markedet · 20041.265.616 kr.Markedet · 20051.536.618 kr.Markedet · 20062.062.172 kr.Markedet · 20072.040.364 kr.Markedet · 20082.075.802 kr.Markedet · 20091.661.638 kr.Markedet · 20101.790.042 kr.Markedet · 20111.702.716 kr.Markedet · 20121.582.866 kr.Markedet · 20131.586.626 kr.Markedet · 20141.791.076 kr.Markedet · 20152.233.722 kr.Markedet · 20162.076.460 kr.Markedet · 20172.389.950 kr.Markedet · 20182.324.338 kr.Markedet · 20192.575.788 kr.Markedet · 20203.002.642 kr.Markedet · 20213.302.690 kr.Markedet · 20223.371.028 kr.Markedet · 20233.238.018 kr.Markedet · 20243.343.392 kr.Markedet · 20253.677.844 kr.Markedet · 20264.467.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.370.376 kr.
6. feb. 2022 · Alm. Salg
2.323.750 kr.
I dag · vores estimat
4.370.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte2.323.750 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.370.376 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeus Boulevard 38
2650 Hvidovre		123 m²80 m04-12-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Fagerstedvej 26
2650 Hvidovre		93 m²293 m29-05-20243.625.000 kr.38.978 kr./m²
Fagerstedvej 48
2650 Hvidovre		96 m²221 m04-11-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Ketilstorp Alle 38
2650 Hvidovre		97 m²267 m12-11-20234.420.000 kr.45.567 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²480 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Fagerstedvej 12
2650 Hvidovre		91 m²365 m16-01-20244.195.000 kr.46.099 kr./m²
Ajax Alle 32
2650 Hvidovre		96 m²522 m09-04-20263.970.000 kr.41.354 kr./m²
Antvorskovvej 12
2650 Hvidovre		97 m²542 m14-06-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²
Langåvej 21
2650 Hvidovre		100 m²354 m29-10-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Menelaos Boulevard 6
2650 Hvidovre		87 m²304 m06-11-20255.075.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden